Teren intravilan 1.259 mp – Jilava – Ideal dezvoltare rezidențială
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în comuna Jilava, județul Ilfov, într-o zonă în plină expansiune imobiliară.
⸻
📐 Caracteristici teren:
• Suprafață totală: 1.259 mp
• Deschidere: aproximativ 30 m
• Formă: neregulată, ideală pentru proiecte optimizate
• Categoria de folosință: arabil (intravilan)
• Teren liber de construcții
⸻
🧱 Indicatori urbanistici:
• POT: 40%
• CUT: 1.4
• Regim de înălțime: P + 2E + M
👉 Permite dezvoltarea unui:
• imobil de tip bloc boutique (12–16 apartamente)
sau
• ansamblu de locuințe individuale / duplexuri
⸻
⚙️ Utilități & acces:
• Utilitățile sunt în zonă (necesită racordare)
• Acces facil către București
• Zonă în dezvoltare accelerată
⸻
🚧 Avantaj investițional:
• Preț : 85.000 €
• Poziționare strategică în apropierea viitorului Drum Radial 9 – Sud Expres
👉 crește potențialul de valorizare pe termen mediu și lung
⸻
📈 Potențial:
Terenul este ideal pentru dezvoltatori care doresc:
• randament bun al investiției
• proiect rezidențial de dimensiuni medii
• valorificare rapidă într-o zonă cu cerere în creștere
⸻
💰 Preț: 85.000 €
⸻
📞 Pentru mai multe detalii și vizionări:
Contactați-ne cu încredere!